반응형 전세2 전세·월세 계약 시 반드시 체크해야 할 주의사항 🏠 전세나 월세로 집을 계약할 때는 꼼꼼한 확인이 필수! ✅ 계약 과정에서 실수하면 큰 손해를 볼 수 있기 때문에, 필수 체크 사항을 정리해드릴게요. ✍️1️⃣ 계약 전 반드시 확인할 사항✔ 등기부등본 확인하기계약하려는 집의 소유자 정보와 근저당(대출 여부) 확인 필수!등기부등본 발급 방법: 대법원 인터넷등기소(https://www.iros.go.kr)에서 확인 가능주의: 근저당이 많거나 가압류된 집은 전세금 반환이 어려울 수 있음!✔ 전입세대 열람집주인 외에 다른 세입자가 있는지 확인 (선순위 임차인 여부 체크)주민센터 방문 후 전입세대 열람 신청 가능✔ 건축물대장 확인위반 건축물 여부 확인 (불법 건축물은 계약 시 위험!)정부24(https://www.gov.kr)에서 무료 조회 가능✔ 집 상태 점검벽·.. 2025. 3. 23. 🏠 전세 vs 월세, 뭐가 더 좋을까? 🤔 집을 구할 때 가장 고민되는 것 중 하나가 바로 전세 vs 월세 선택이죠!각각 장단점이 있어서 상황에 따라 유리한 선택이 달라져요!오늘은 두 가지를 꼼꼼하게 비교해볼게요! 😊✅ 전세란?전세는 일정 금액(전세보증금)을 집주인에게 맡기고, 월세 없이 거주하는 방식이에요!보증금은 계약 종료 후 돌려받을 수 있어요.✔ 전세의 장점✅ 월세 부담 X → 매달 월세 나가지 않아서 생활비 절약!✅ 자산 형성 가능 → 전세금이 목돈이라 투자한 것처럼 활용 가능!✅ 보증금 반환 → 계약 만료 시 전세금을 돌려받을 수 있어요!✅ 주거 안정성 높음 → 보통 2년 계약이 기본이라 안정적으로 거주 가능!❌ 전세의 단점🚨 큰 목돈 필요 → 몇 천만 원~몇 억 원이 필요해서 자금 부담이 커요!🚨 보증금 반환 위험 → 집주인이 .. 2025. 3. 14. 이전 1 다음 반응형